51 rue du Prestige, Saint-Côme (Lanaudière), J0K2B0

549 000$

2 chambres
1 salle de bain
Spa
Accès au lac
38 000 pi2

Chalet contemporain baigné de lumière naturelle, niché en pleine forêt et à quelques minutes des pentes. Exploité en location court terme depuis 2021, Aura Chalet affiche un taux d’occupation à 50 % et des revenus annuels de 50 000 $ +. L’offre comprend tout l’écosystème marketing :

  • Site web sur-mesure (valeur ≈ 5 000 $)

  • Branding complet (logo, palette, charte)

  • Comptes Instagram (842 abonnés), Facebook et TikTok

  • Liste courriels : 1 000 + contacts qualifiés

  • Formation complète pour la prise en main et l’optimisation des opérations Airbnb (frais additionnels)

Idéal comme refuge familial, investissement locatif clé en main ou entreprise touristique prête à croître.

  • Terrain superficie38 394 pi2
  • Batisse dim. 38' x 24'
  • Revêtement solDalle de béton (partout)
  • Chambre 110'-7" x 10'-5"
  • Chambre 210'-4" x 12'-2"
  • Salon26'-4" x 13'-1"
  • Salle à manger14'-8" x 9'-10"
  • Entrée10'-3" x 3'-6"
  • Salle de bain7'-8" x 13'-1"
  • Mode de chauffage Plancher radiant + thermopompe
  • Approvisionnement en eau Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
  • Fondation Béton coulé
  • Proximité Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
  • Restrictions/Permissions Location court terme permise
  • Stationnement (total) Extérieur (jusqu'à 8 voitures)
  • Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • VueSur la montagne, Panoramique
  • ZonageRésidentiel
  • Construction2021
  • Occupation30 jours
  • Taxes municipales4 073,39$
  • Taxes scolaires259,88$

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